Rare dans la Vienne :
Maison d'habitation , 115m2 , habitable de suite. Chauffage bois et électricité, bien isolée. 3 chambres, bureau, wc indépendant, grande salle de bain , salon lumineux, grande cuisine équipée. Poêle à bois Suédois ( chauffe toute la maison en hiver ).
Jardin paysagé 1500m2 , nombreux rosiers et arbres ( dont fruitiers ), intégralement clos. Piscine enterrée 4 x6m avc courant. terrasse et préau en bois. Système arrosage intégrée dans le jardin.
Annexe de 112m2 avec une partie cellier, une partie garage ( 2 voitures ) + un partie studio ( chambre, salle de bain WC + kitchenette ).
Partie équestre :
3 hectares de prairie incluant :
2 abris pour chevaux, dont 1 sur dalle béton et avec toiture isolante.
Cloture en lices de bois ( pin autoclave ), 3 rangés de lices + files électrique .
1 hangar aménageable de 100m2.
1 carrière envi 20 x 30m
Eau sur adduction ( arrive directement à coté des abris )
électricité sur secteur.
Jardin potager.
Ensemble fonctionnel.
Nombreux noyers centenaire.
Habitable de suite pour humains et équins.
Situé dans campagne paisible, nombreux chemins de randonnées. 30 min de Poitiers ( gare TGV, autoroute, aéroport ), et 15min de Chatellerault ( autoroute, gare TGV ), 40 minute de Tours ( 37 ). 1h30 de Paris via TGV.
Dans petit bourg avec poste, supérette, pompe à essence....
275000 euros. ( Pas de frais d'agence ).
emma.vadier@atelierdumerle.com / 06 20 85 54 76
Autres photos sur demande :
